Черногория


Перейти к содержанию

состояние рынка

консультации

После получения независимости Черногория стала самой привлекательной страной для многочисленных инвесторов из Западной и Восточной Европы.
Уникальная природа, экономическая и политическая стабильность способствовали притоку иностранного капитала.

Цены на рынке недвижимость Черногории начали быстро расти.
Первая волна спровоцировала строительный бум на Черногорском побережье.
Из-за притока большого количества желающих цены на недвижимость за короткое время выросли в несколько раз.

Например, стоимость жилья в Старом городе выросла с 3 500 до 7 000 евро за кв. м, а в элитных зонах (Свети Стефан и Милочер) – до 10 000 евро за кв. м.
Теперь недвижимость в Будве можно купить менее чем за 2 тыс. евро за кв. м.

Многие риелторы считают, что рынок недвижимости здесь перенасыщен, а цены значительны выше, чем в других частях Адриатики.
Между тем только в этом году строится более 1 500 квартир, половина из которых будет выставлена на продажу.

Рынок недвижимости Черногории встал, наступило затишье.

В результате произошла стабилизация рынка недвижимости, цены остановились, но вместе с этим происходит и падение цен в менее престижных регионах.

Прогнозировать стоимость жилья на рынке недвижимости Черногории не решаются даже опытные риэлторы.
Представители общин предполагают, что в этом году продажи снизятся вдвое.
Между тем в недалеком прошлом ситуация была совсем иная.

Одним из факторов охлаждения интереса к покупке недвижимости является неоднократное откладывание принятие имущественных законов, уравнивающих в правах иностранцев и граждан Черногории.

Однако, на перспективу надо учитывать строительство

  • яхт-порта мирового уровня в Тивате,
  • отелей Four season в Тивате и Sheraton в Будве
  • и большого комплекса высококлассных отелей в Ада Бояне.




Черногория - страна, в которую не возможно не влюбиться... | omontenegro@yandex.ru

Назад к содержанию | Назад к главному меню